BRF Pärlan i Lund

Om föreningen

BRF Pärlan är en äkta bostadsrättsförening på Brunnshög i Lund.

Organisationsnummer: 769636-7791

Föreningens stadgar kan hämtas här

Befintliga årsredovisningar: 2024, 2025

Energideklarationen har inte upprättats ännu (2026-03-29) då föreningen är fortfarande ny

BRF profil på allabolag.se: (länk)

Fastigheten var byggd färdigt i 2024 och består av 107 lägenheter och 3 lokaler som hyrs ut. Gatuadresser inkluderar Brunnshögsgatan 48, 50, 52, 54, 56, 58, samt Nobelparken 11 och 13.

Brunnshögs Apotek är en nuvarande hyresgäst.

Spårvagnstationen Brunnshögstorget och Nobelparken ligger intill fastigheten.

På kartan: Eniro

Lokaler

Föreningen har tre lokaler som hyrs ut. För mer information, se respektive lokal:

• Lokal 1, 567 m², Brunnshögsgatan 50
• Lokal 2 redan har en hyresgäst
• Lokal 3, 86 m², Nobelparken 11

Information för medlemmar och boende

Under sommaren 2026 övergick föreningen till en ny ekonomisk och teknisk förvaltare Bredablick (se välkomstbrevet här)

Bredablick tillhandahåller avancerad portal för medlemmar, andrahandshyresgäster, familjemedlemmar och styrelsen genom PHM Digital som tar över det mesta av Boappas funtioner, och dessutom erbjuder direkt kontakt med förvaltare, ärendehantering och integration med ekonomisystemet.

PHM Digital stöder också en form av konversationer, men för icke-officiell kommunikation håller föreningen på med att utvärdera en Facebook grupp här (medlemmar och boende är välkomna att delta!).

Styrelsen har valt att inte fortsätta med Boappa för att undvika dubbelhantering och för att samla all viktig kommunikation och administration i PHM Digital. Boappa ska sluta fungera den 30e September 2026.

Förmåner och information för mäklare

Informationen har uppdaterats 2026-09-04

Överlåtelser hanteras genom PHM Digital. Föreningen utför ingen tillsyn i samband med överlåtelser. BRF Pärlan totalförvaltas av Bredablick

Månadsavgiften höjdes från och med 2026-03-01 och det finns i nuläget inga beslut om ytterligare höjningar

Nästa kostsamma åtgärder enligt underhållsplanen är planerade för 2035 (ca 20 000 kr per snittlägenhet)

Föreningen har ett gemensamt elavtal, solpanelanläggning, central ventilation och fjärrvärme

Varje lägenhet debiteras månadsvis enligt individuell mätning av el samt kall- och varmvatten. Värme ingår i avgiften.

Finns fiberuppkoppling i varje lägenhet och gruppavtal med Telia för bredband (250 Mbit/s både upp- och nedladdning) och internet-TV, avgift 179 kr/mån (debiteras som obligatoriskt tillägg till månadsavgiften)

Föreningen disponerar via P-köp 52 platser i P-hus Aurora (LKPAB). De aktuella platserna kan hyras direkt av LKPAB (marknadspris). Parkering är också möjlig i nya P-huset Niels Bohr (LKPAB) som ligger närmare. I föreningens fastighet finns det två parkeringsplatser (HCP) som är försedda med elladdstolpar som föreningens medlemmar och verksamheter inom fastigheten har möjlighet att nyttja. Föreningen är förbunden att erbjuda sina medlemmar en bilpool fram till 2029-03-31. Bilpoolen är placerad i P-hus Aurora.

Medlemmarna har möjlighet att boka och använda en möteslokal kostnadsfritt

Medlemmarna kan hyra en övernattningslägenhet (4 sängplatser—2 sängar och en dubbelbäddsoffa) för 300 kr/dygn

Finns en verkstad och en gemensam bokhylla för utbyte av böcker

I nuläget har föreningen inga obligatoriska åtaganden i form av arbetsdagar eller liknande

Husen har projekterats av OBOS. Entreprenör AF Gruppen Syd.

Tomten är friköpt, dvs föreningen äger mark huset står på (samt innergården)

Föreningen är försäkrad via Trygg Hansa, bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna

Andrahandsuthyrning kan godkännas om det finns godtagbara skäl. Varje fall prövas av föreningen

Lägenhetsförråden och tvättmaskiner är placerade i respektive lägenhet.

På innergården finns en hjärtstartare, parkering för cyklar, en mindre lekyta samt nedkast till sopsug, som drivs av Lunds kommuns renhållningsbolag. Cykelparkering sker i cykelrum, på loftgångar och uteplatser inom fastigheten.

Kontaktinformation

Boende och medlemmar rekommenderas att använda PHM Digital för kontakter med styrelsen